Proyectos, ITE, certificados energéticos, cédulas de habitabilidad e informes técnicos para propietarios, comunidades y administradores de fincas. Un solo técnico de principio a fin, con presupuesto cerrado.
Trato directo conmigo desde la primera llamada hasta el documento final.
Tarifas publicadas para los certificados habituales y presupuesto cerrado para el resto.
Arquitecto técnico colegiado n.º 15258, con responsabilidad profesional.
Visita, cálculo con programa reconocido, etiqueta energética y registro en el ICAEN.
Cuándo se necesita: para vender o alquilar una vivienda o un local, o para pedir ayudas a la rehabilitación.
Desde 150 € 21 % IVA incluido · piso en bloque hasta 85 m², tasas incluidas
Más información →Comprobación de superficies, alturas, ventilación e instalaciones, y tramitación ante la Agència de l'Habitatge.
Cuándo se necesita: para alquilar, vender o dar de alta suministros.
Desde 150 € 21 % IVA incluido · piso en bloque hasta 85 m², tasas incluidas
Más información →Revisión del estado del edificio, informe de inspección, calificación y plan de deficiencias para la comunidad.
Cuándo se necesita: cuando el edificio de viviendas cumple 45 años.
Precio según las características del inmueble
Más información →Revisión previa para detectar deficiencias antes de la inspección oficial y planificar las obras con tiempo.
Cuándo se necesita: si la comunidad quiere evitar sorpresas o presupuestar obras.
Precio según las características del inmueble
Más información →Verificación técnica de las deficiencias de la ITE, según el modelo de la Agència de l'Habitatge: acredita que no han empeorado o que ya se han reparado.
Cuándo se necesita: si el edificio tiene el certificado de aptitud provisional o cautelar.
Desde 185 € 21 % IVA incluido
Más información →Inspección visual presencial y certificado de presencia o ausencia de amianto visible en la vivienda o el local.
Cuándo se necesita: para vender o alquilar un inmueble construido antes de 2002 (Ley 8/2026).
Desde 100 € 21 % IVA incluido · piso en bloque hasta 85 m²
Más información →Diagnóstico de grietas, humedades, desprendimientos o filtraciones, con causas probables y soluciones recomendadas.
Cuándo se necesita: ante grietas, humedades o filtraciones, o antes de comprar.
Precio según las características del inmueble
Más información →Acreditación técnica de la fecha de construcción de un inmueble o de una ampliación.
Cuándo se necesita: para declarar una obra o ampliación ante notario y Registro de la Propiedad.
Precio según las características del inmueble
Más información →Medición in situ y certificado de superficie útil y construida, con plano si es necesario.
Cuándo se necesita: en compraventas, herencias o discrepancias con la escritura, ante notario o Registro.
Precio según las características del inmueble
Más información →Proyectos, asesoramiento técnico, legalizaciones, licencias de actividad, informes periciales, test de aluminosis y otros encargos relacionados con la edificación.
Cuándo se necesita: explícame tu caso y te digo cómo puedo ayudarte.
Precio según las características del inmueble
Más información →Precios con el 21 % de IVA incluido, para un piso en un bloque de hasta 85 m², tasas oficiales incluidas. Pisos más grandes y otros tipos de inmueble: pide presupuesto.
Me explicas qué necesitas y las características del inmueble.
Te envío un presupuesto. Una vez lo aceptas, definimos juntos los pasos a seguir.
Concertamos la visita. La normativa obliga al técnico a visitar el inmueble para la ITE, el CEE, la cédula y la mayoría de informes.
Redacto el documento, te lo explico y, si es necesario, lo tramito ante el organismo correspondiente.
Para vender o alquilar, el CEE, la cédula y el certificado de amianto se pueden hacer en una sola visita. El proceso es ágil: basta con que esté el propietario o la persona que nos abra.
En una ITE, una Pre-ITE o un informe de patologías trabajo con la comunidad y el administrador de fincas. Si es necesario, hacemos reuniones previas para resolver dudas y coordinamos el acceso a cubiertas, patios y viviendas.
Soy arquitecto técnico colegiado en el Colegio de la Arquitectura Técnica de Barcelona (CATEB). Trabajo cada encargo personalmente, desde la visita hasta la tramitación, para que sepas siempre con quién hablas.
Mi experiencia en valoraciones inmobiliarias me hace conocer bien lo que piden notarías, bancos y compradores, y eso se nota en la claridad de los informes.
Si en algún momento no puedo atender tu encargo en el plazo que necesitas, te lo diré enseguida y te facilitaré el contacto de colegas de confianza, también arquitectos técnicos colegiados.
Depende de la antigüedad del edificio y del calendario que fija la normativa catalana. Si me indicas la dirección, lo compruebo y te digo el plazo.
Normalmente la visita se hace en pocos días y el certificado queda registrado poco después. Si tienes prisa para firmar una venta o un alquiler, dímelo.
Sin cédula vigente puedes tener problemas para alquilar, vender o contratar suministros. Reviso la vivienda y te digo si cumple o qué habría que adecuar.
La Ley 8/2026 de erradicación del amianto establece que, al vender o alquilar un inmueble construido antes de 2002, hay que entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto visible. Se puede hacer en la misma visita que el CEE y la cédula.
Te responderé igualmente. Si no puedo hacer el encargo en el plazo que necesitas, te lo diré antes de empezar y te recomendaré colegas de confianza, también colegiados, para que puedas contactar con ellos directamente.
Sí, en toda el área metropolitana. Para otras zonas, consúltame.
Explícame qué necesitas y la dirección del inmueble. Te responderé con un presupuesto cerrado.
Juan Diego Palacios · Col. 15258 CATEB