Projectes, ITE, certificats energètics, cèdules d'habitabilitat i informes tècnics per a propietaris, comunitats i administradors de finques. Un sol tècnic de principi a fi, amb pressupost tancat.
Tracte directe amb mi de la primera trucada al document final.
Tarifes publicades per als certificats habituals i pressupost tancat per a la resta.
Arquitecte tècnic col·legiat núm. 15258, amb responsabilitat professional.
Visita, càlcul amb programa reconegut, etiqueta energètica i registre a l'ICAEN.
Quan cal: per vendre o llogar un habitatge o local, o per demanar ajuts a la rehabilitació.
Des de 150 € 21 % IVA inclòs · pis en bloc fins a 85 m², taxes incloses
Més informació →Comprovació de superfícies, alçades, ventilació i instal·lacions, i tramitació davant l'Agència de l'Habitatge.
Quan cal: per llogar, vendre o donar d'alta subministraments.
Des de 150 € 21 % IVA inclòs · pis en bloc fins a 85 m², taxes incloses
Més informació →Revisió de l'estat de l'edifici, informe d'inspecció, qualificació i pla de deficiències per a la comunitat.
Quan cal: quan l'edifici d'habitatges fa 45 anys.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Revisió prèvia per detectar deficiències abans de la inspecció oficial i planificar les obres amb temps.
Quan cal: si la comunitat vol evitar sorpreses o pressupostar obres.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Verificació tècnica de les deficiències de la ITE, segons el model de l'Agència de l'Habitatge: acredita que no han empitjorat o que ja s'han reparat.
Quan cal: si l'edifici té el certificat d'aptitud provisional o cautelar.
Des de 185 € 21 % IVA inclòs
Més informació →Inspecció visual presencial i certificat de presència o absència d'amiant visible a l'habitatge o local.
Quan cal: per vendre o llogar un immoble construït abans del 2002 (Llei 8/2026).
Des de 100 € 21 % IVA inclòs · pis en bloc fins a 85 m²
Més informació →Diagnosi d'esquerdes, humitats, despreniments o filtracions, amb causes probables i solucions recomanades.
Quan cal: davant d'esquerdes, humitats o filtracions, o abans de comprar.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Acreditació tècnica de la data de construcció d'un immoble o d'una ampliació.
Quan cal: per declarar una obra o ampliació davant notari i Registre de la Propietat.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Amidament in situ i certificat de superfície útil i construïda, amb plànol si cal.
Quan cal: en compravendes, herències o discrepàncies amb l'escriptura, davant notari o Registre.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Projectes, assessorament tècnic, legalitzacions, llicències d'activitat, informes pericials, test d'aluminosi i altres encàrrecs relacionats amb l'edificació.
Quan cal: explica'm el teu cas i et dic com t'hi puc ajudar.
Preu segons les característiques de l'immoble
Més informació →Preus amb el 21 % d'IVA inclòs, per a un pis en un bloc de fins a 85 m², taxes oficials incloses. Pisos més grans i altres tipus d'immoble: demana pressupost.
M'expliques què necessites i les característiques de l'immoble.
T'envio un pressupost. Un cop l'acceptes, definim junts els passos a seguir.
Concertem la visita. La normativa obliga el tècnic a visitar l'immoble per a la ITE, el CEE, la cèdula i la majoria d'informes.
Redacto el document, te l'explico i, si cal, el tramito davant l'organisme corresponent.
Per vendre o llogar, el CEE, la cèdula i el certificat d'amiant es poden fer en una sola visita. El procés és àgil: n'hi ha prou que hi hagi el propietari o la persona que ens obri.
En una ITE, una Pre-ITE o un informe de patologies treballo amb la comunitat i l'administrador de finques. Si cal, fem reunions prèvies per resoldre dubtes, i coordinem l'accés a cobertes, patis i habitatges.
Sóc arquitecte tècnic col·legiat al Col·legi de l'Arquitectura Tècnica de Barcelona (CATEB). Treballo cada encàrrec personalment, des de la visita fins a la tramitació, perquè sàpigues sempre amb qui parles.
La meva experiència en valoracions immobiliàries em fa conèixer bé què demanen notaries, bancs i compradors, i això es nota en la claredat dels informes.
Si en algun moment no puc atendre el teu encàrrec en el termini que necessites, t'ho diré de seguida i et facilitaré el contacte de col·legues de confiança, també arquitectes tècnics col·legiats.
Depèn de l'antiguitat de l'edifici i del calendari que fixa la normativa catalana. Si m'indiques l'adreça, ho comprovo i et dic el termini.
Normalment la visita es fa en pocs dies i el certificat queda registrat poc després. Si tens pressa per signar una venda o un lloguer, digues-m'ho.
Sense cèdula vigent pots tenir problemes per llogar, vendre o contractar subministraments. Reviso l'habitatge i et dic si compleix o què caldria adequar.
La Llei 8/2026 d'erradicació de l'amiant estableix que, en vendre o llogar un immoble construït abans del 2002, s'ha de lliurar un certificat de presència o absència d'amiant visible. Es pot fer en la mateixa visita que el CEE i la cèdula.
Et respondré igualment. Si no puc fer l'encàrrec en el termini que necessites, t'ho diré abans de començar i et recomanaré col·legues de confiança, també col·legiats, perquè puguis contactar-hi directament.
Sí, a tota l'àrea metropolitana. Per a altres zones, consulta'm.
Explica'm què necessites i l'adreça de l'immoble. Et respondré amb un pressupost tancat.
Juan Diego Palacios · Col. 15258 CATEB